Dans le secteur immobilier, l’apporteur d’affaires non professionnel occupe une place particulière. Contrairement aux agents immobiliers ou aux apporteurs d’affaires professionnels, ces individus n’exercent pas cette activité de manière régulière ou professionnelle.
Ils agissent ponctuellement pour mettre en relation des vendeurs et des acheteurs, souvent en échange d’une commission.
Qu'est-ce qu'un Apporteur d'Affaires Non Professionnel ?
Un apporteur d’affaires non professionnel est une personne qui, sans en faire son métier principal, met en relation des parties intéressées par une transaction immobilière.
Cela peut concerner des amis, des connaissances, ou des membres de la famille, qui ont l’information de biens à vendre et qui transmettent le contact du futur vendeur à l’agent immobilier.
Les Missions de l'Apporteur d'Affaires :
- Identification des Opportunités : L’apporteur d’affaires non professionnel repère des biens immobiliers à vendre au sein de son réseau personnel ou professionnel.
- Mise en Relation : Il transmet les informations sur ces opportunités à l’agent immobilier, facilitant ainsi la mise en relation entre les vendeurs et les acheteurs potentiels.
- Rémunération : En contrepartie de cette mise en relation, l’apporteur d’affaires peut recevoir une commission de la part de l’agent immobilier, si la transaction aboutit. Dans notre cas la commission restituée peut atteindre jusqu’à 10% de la commission initiale, en fonction du montant du bien vendu.
Réglementations et Cadre Juridique : La loi Hoguet, qui régit les activités des agents immobiliers, impose des contraintes strictes aux professionnels de l’immobilier. Cependant, les apporteurs d’affaires non professionnels ne sont pas soumis à ces mêmes obligations, à condition qu’ils n’exercent pas de manière trop régulière.
A savoir : Les commissions perçues doivent être déclarées aux autorités fiscales. Elles peuvent être imposées dans la catégorie des revenus divers si elles sont perçues de manière occasionnelle.
Les apporteurs d’affaires non professionnels peuvent jouer un rôle précieux dans le secteur immobilier en aidant les agents à trouver de nouvelles opportunités.
N’hésitez plus à devenir apporteur d’affaire non professionnel, et contactez-moi pour en discuter.
